Maltepe · Kurtköy'den 25 dk
Maltepe Kiralık Sepetli Platform — Kiralık Sepetli Platform
Sekiz bloklu bir sitede iş, tek bir randevu değil bir takvim. Hangi blok hangi gün, sakinlere ne zaman duyurulacak — bunlar baştan çıkıyor.
Çok bloklu sitede takvim nasıl kuruluyor
Kurtköy'den Maltepe'ye 20 km var; E-5 üzerinden trafiksiz 25 dakika, yoğun saatte 40.
Maltepe'nin Zümrütevler, Esenkent, Altıntepe ve Büyükbakkalköy hattında çok bloklu siteler yaygın. Bu sitelerde gelen talep tek bir iş değil oluyor: "Sekiz bloğun cephesini kontrol edeceğiz", "Tüm bloklarda oluk temizliği var", "Her blokta çatı üstü ekipman bakımı yapılacak."
Bu, tek randevuyla çözülen bir iş değil; takvim işi. Ve takvimi doğru kurmak, aynı işi bir günde bitirmekle üç güne yaymak arasındaki farkı belirliyor.
Keşifte ya da fotoğraf üzerinden şunları çıkarıyoruz:
- Blok başına kurulum sayısı. Bir bloğun kaç cephesinde çalışılacak? Her cephe ayrı kurulum demek ve kurulum, işin kendisinden uzun sürebiliyor.
- Bloklar arası mesafe ve güzergâh. Araç bloktan bloğa nasıl geçiyor? Site içi yol dar ya da dolambaçlıysa geçiş süresi ciddi bir kalem oluyor.
- Günlük gerçekçi blok sayısı. İş türüne göre bir günde kaç blok bitiyor — oluk temizliği hızlı, cephe onarımı yavaş.
- Kurulum alanlarının boşaltılma sırası. Hangi otopark alanının hangi gün boş olması gerektiği yönetime bir liste hâlinde veriliyor.
- Sakin duyurusu. Her blok için bir gün öncesinden duyuru yapılması gerekiyor; toplu duyuru işe yaramıyor çünkü sakinler kendi bloklarının gününü hatırlamıyor.
Bu planı yönetime yazılı veriyoruz: hangi gün hangi blok, hangi alan boş olacak, tahmini süre ne. 20 kilometrelik mesafede günü boşa geçirmek istemiyoruz.
Maltepe'nin site dışı tarafında iş daha tekil: Küçükyalı iş merkezlerinde cephe ve tabela, E-5 üzeri ticari hatta vitrin, Başıbüyük ve Gülsuyu yamacında konut cephesi, sahil bandında aydınlatma ve peyzaj.
Kapalı alanda ve düz zeminde çalışılacaksa Maltepe elektrikli manlift, yük taşıma ve forklift servisi için Maltepe forklift servisi sayfasına bakın.
Maltepe'de en sık çağrıldığımız işler
Çok bloklu site programı
Blok blok takvim, kurulum listesi ve sakin duyurusu.
Oluk ve yağmur suyu
Tüm bloklarda hattın tek programda kontrolü.
Site cephesi
Zümrütevler ve Esenkent'te mantolama ve derz onarımı.
İş merkezi cephesi
Küçükyalı hattında cam, panel ve tabela yenileme.
Yamaç mahalle
Başıbüyük ve Gülsuyu'nda cephe ve çatı işleri.
Sahil aydınlatması
Dolgu alanı ve yürüyüş yolunda armatür ve kamera.
Platform sınıfları ve Maltepe'deki karşılığı
| Erişim | Sınıf | Maltepe'de tipik iş ve gereken alan |
|---|---|---|
| 16 m | Kompakt | 4–5 katlı cephe, klima · tek araçlık boşluk |
| 20 m | Kompakt | 6 katlı blok, tabela · tek araçlık boşluk |
| 24 m | Kompakt | Site bloğu cephesi ve oluğu · 6 m açıklık |
| 28 m | Orta | Yüksek site bloğu, iş merkezi · 8 m açıklık |
| 32 m | Orta | Sahil hattı yüksek blok · sağlam zemin, keşif |
Maltepe için sık sorulanlar
Sekiz bloklu sitede iş kaç gün sürer?
İş türüne ve blok başına kurulum sayısına bağlı. Oluk temizliği hızlı ilerliyor, cephe onarımı yavaş. Keşifte blok başına kaç kurulum gerektiğini ve bloklar arası geçiş süresini çıkarıp gerçekçi bir takvim veriyoruz — tek bir tahmin yerine gün gün plan.
Kurulum alanlarını kim boşaltıyor?
Yönetim. Hangi gün hangi otopark alanının boş olması gerektiğini yazılı liste hâlinde veriyoruz. Bu liste olmadan araç geliyor ve alan dolu oluyor — en sık yaşanan gecikme sebebi bu.
Sakinlere duyuru nasıl yapılmalı?
Her blok için bir gün öncesinden ayrı duyuru. Toplu duyuru işe yaramıyor çünkü sakinler kendi bloklarının gününü hatırlamıyor. Yönetim panosu ve blok grupları en etkili yöntem oluyor.
Program bölünürse ek ücret çıkar mı?
Planlanan takvim uygulandığı sürece çıkmıyor. Alan boşaltılmadığı ya da hava nedeniyle gün kaybedildiğinde kalan işi bir sonraki uygun güne alıyoruz; hava kaynaklı ertelemede ücret talep etmiyoruz.
Maltepe'de takvimi yönetimle birlikte çıkaralım
Blok sayısını ve iş türünü söyleyin — gün gün planı yazılı verelim.